Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски




НазваниеВо-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски
Дата конвертации29.03.2013
Размер445 b.
ТипПрезентации













Во-первых, поскольку при секьюритизации ссуды вы­водятся за баланс банка, это позволит существенно снизить нагрузку на капитал и улучшить показатели банковской ликвидности;

  • Во-первых, поскольку при секьюритизации ссуды вы­водятся за баланс банка, это позволит существенно снизить нагрузку на капитал и улучшить показатели банковской ликвидности;

  • Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски;

  • В-третьих, секьюритизация помогает банку получить дополнительную прибыль за счет повышения доходности банковских операций и уменьшить стоимость заимствований.



Неопределенность на мировом ипотечном рынке, в частности в США;

  • Неопределенность на мировом ипотечном рынке, в частности в США;

  • Запускать сделку экономически целесообразно, только если речь идет о сумме не менее 115-120 млн долл, только банки первого круга (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк) распологают такими средствами;

  • Существуют проблемы, связанные с несовершенством законодательства



Недострои будут приобретаться, но при условии, что через 6 месяцев после заключения государственного контракта дом будет сдан;

  • Недострои будут приобретаться, но при условии, что через 6 месяцев после заключения государственного контракта дом будет сдан;

  • Правительство России решило дополнительно выделить на эти цели порядка 83 миллиарда рублей;

  • В общей сложности государство намерено выкупить свыше 40 тысяч квартир.



Потенциальный заемщик в течение двух или более лет накапливает на специализированном вкладе не менее 30% стоимости жилья;

  • Потенциальный заемщик в течение двух или более лет накапливает на специализированном вкладе не менее 30% стоимости жилья;

  • По накоплении необходимой суммы банк выдает ему кредит на ту же сумму по ставке примерно на 20% ниже рыночной (скидка дается за счет пониженной доходности ипотечного вклада);

  • На оставшуюся часть стоимости жилья (40%) заемщик получает обычный ипотечный кредит уже по рыночной ставке.



Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассчитывает потратить на поддержку ипотечного кредитования 2009 году более 600 млрд руб;

  • Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассчитывает потратить на поддержку ипотечного кредитования 2009 году более 600 млрд руб;

  • Из них самостоятельно АИЖК готово дать банкам чуть более 100 млрд руб;

  • Остальные 500 млрд руб. предполагается привлечь от инвесторов в ипотечные облигации банков, которые им предстоит выпустить;



Направить на выкуп закладных и ипотечных облигаций собственные средства в размере 60 млрд руб.

  • Направить на выкуп закладных и ипотечных облигаций собственные средства в размере 60 млрд руб.

  • 60 млрд руб. АИЖК сможет предоставить банкам не напрямую, а через госгарантии (28 млрд руб. в 2008 году и 36 млрд руб. в 2009);

  • Разработка и внедрение механизма ипотечного страхования в 2009 году.



четыре выпуска корпоративных облигаций АИЖК на 28 млрд руб.;

  • четыре выпуска корпоративных облигаций АИЖК на 28 млрд руб.;

  • один выпуск ипотечных облигаций на 11 млрд руб.;

  • выпуск облигаций класса "А", размещаемых путем открытой подписки, на сумму 7,93 миллиона, номиналом 1 тысяча рублей каждая облигация.;

  • выпуск облигаций класса "Б", размещаемых по закрытой подписке, на сумму 3,402 миллиона, номиналом 1 тысяча рублей каждая облигация.



Отсрочка платежа;

  • Отсрочка платежа;

  • Временное уменьшение платежа (при условии, что у заемщика нет просрочек, и на срок не более 12 месяцев);

  • Увеличение срока кредитования. Соответственно, тогда сократятся и ежемесячные платежи.

  • Досрочное погашение кредита, через продажу предмета залога.



Поддержка ликвидности банков через выделение средств для АИЖК;

  • Поддержка ликвидности банков через выделение средств для АИЖК;

  • Отлаживание работы предложенных АИЖК трех механизмов (выкупа закладных, выкупа ипотечных облигаций и выдачи поручительств);

  • Снижение нормативов резервирования средств, выдаваемых банками в виде ипотечных кредитов;

  • Разрешить направлять на ипотеку средства накопительной части Пенсионного фонда.



Ипотека должна развиваться и к 2020 году стать доступной 60 процентам населения;

  • Ипотека должна развиваться и к 2020 году стать доступной 60 процентам населения;

  • Довести долю ипотечного рынка от ВВП с 2% до 25%;

  • Государству надо сосредоточиться на создании механизмов помощи отдельным категориям граждан для участия в ипотеке;

  • Отработать инструментарий рынка ипотечных ценных бумаг, реализовать его главную цель - привлечение денежных средств с рынка капитала.



Похожие:

Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски iconТаким образом, Таким образом
Гипертекстовые ссылки, устанавливающие связи между текстовыми документами, постепенно стали объединять самые различные информационные...
Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски iconЗакон сохранения импульса
Примеры реактивного движения можно найти в природе. Таким образом передвигаются некоторые морские животные: кальмары и медузы. Человек...
Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски iconБогунова Екатерина Поликарпов Станислав
Городские кредитные общества, учреждения мелкого кредита: кредитные и ссудо-сберегательные товарищества
Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски iconОбъектом исследования является: Объектом исследования является
Предположим, что собака распознаёт речь человека, и таким образом, понимает, что ей говорит хозяин. Соответственно, собаку можно...
Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски iconМой первый учитель
Этот учитель привил мне такие качества: трудолюбие, доброту и конечно дал знания. Таким образом, мой первый учитель стал для меня,...
Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски iconОсновная задача психодиагностики — выявление психологической готовности каждого ребенка и пути его последующей адаптации. Таким образом, психодиагностика показывает, на каком из этапов школьной жизни ребенок не смог самостоятельно справиться с возникшими проблемами.
Таким образом, психодиагностика показывает, на каком из этапов школьной жизни ребенок не смог самостоятельно справиться с возникшими...
Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски iconЭлементы комбинаторики
В столовой имеется 4 первых блюда и 6 вторых. Сколькими способами можно составить из них обед?
Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски iconПосле гибели организма пополнение его радиоактивным углеродом прекращается. Имеющееся же количество этого изотопа убывает за счет радиоактивности
Определяя процентное содержание радиоактивного углерода в органических остатках, можно определить их возраст, если он лежит в пределах...
Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски iconПравила Дифференцирования
Называется, если этот предел существует. Производная обозначается или. Таким образом, =
Во-вторых, таким образом можно понизить кредитные риски iconСеминар практикум
Перефразировать строфу таким образом, чтобы каждое слово в нем передавалось иным словом или словосочетанием
Разместите кнопку на своём сайте:
hnu.docdat.com


База данных защищена авторским правом ©hnu.docdat.com 2012
обратиться к администрации
hnu.docdat.com
Главная страница