Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение




НазваниеКому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение
Дата конвертации14.03.2013
Размер445 b.
ТипПрезентации



Кому может быть интересно это предложение.

  • Кому может быть интересно это предложение.

  • Суть договора пожизненного содержания.

  • Как найти Отчуждателя?

  • Что безопаснее: искать пенсионера самостоятельно или обращаться к посредникам?

  • ДПС защищает интересы всех сторон.

  • Как можно распорядиться квартирой.





кто, не успевает накопить всю сумму для покупки квартиры до нового роста цен,

  • кто, не успевает накопить всю сумму для покупки квартиры до нового роста цен,

  • кто, беспокоится о жилье для своих детей,

  • кто, боится, что его сбережения обесценятся,

  • кто, не хочет в будущем жить на пенсию в 100$ и готов уже сейчас сам создавать себе дополнительный доход в будущем.



  • По данному договору одна сторона (Отчуждатель) передает другой стороне (Приобретателю) право собственности на свою недвижимость за пожизненное содержание, выраженное в твердой денежной сумме.

  • Все просто.



Такие договора заключают одинокие пенсионеры, так как родственников, которые бы их содержали у них нет.

  • Такие договора заключают одинокие пенсионеры, так как родственников, которые бы их содержали у них нет.

  • Есть 2 типа договоров – Пожизненное содержание (с элементами ренты) и ДПС с натуральным уходом. Наш договор - рента, он не предусматривает уход (так как качество ухода можно оспаривать). В наших ДПС только денежные выплаты.

  • Легко соблюдать договор - в нем только два условия: не выселять пенсионера из квартиры и вовремя платить ежемесячное содержание и коммунальные услуги в том объеме, который предусмотрен договором.

  • При оформлении нами ДПС Пенсионеры заполняют в разное время 4 разных документа, что подтверждает их осознанное желание заключить данный договор.

  • При заключении договора берется справка из психоневрологи-ческого диспансера, проверяется дееспособность Пенсионеров и производится полный анализ правоустанавливающих документов на недвижимость.



Желающих "досмотреть" одиноких стариков больше, чем нуждающихся в такой опеке. Как найти объект вашей небескорыстной заботы?

  • Желающих "досмотреть" одиноких стариков больше, чем нуждающихся в такой опеке. Как найти объект вашей небескорыстной заботы?

  • 1) Газеты бесплатных, а равно и платных, объявлений пестрят предложениями взять на пожизненное содержание стариков за право получить в собственность их жилье. Взяв газеты двухнедельной давности и перезвонив по двум десяткам телефонов соискателей, мы убедились, что лишь один из давших объявление получил предложение от потенциальных подопечных. Значит, шанс есть, но небольшой.

  • 2) У ваших друзей и знакомых могут быть соседи - "беспризорные" пенсионеры. Этот метод требует времени и терпения. Приготовьтесь к длительной проверке на платежеспособность: подарки, встречи и посиделки за чашкой чая с тортом, мандаринами и прочими гостинцами. Не редки и невинные просьбы со стороны пенсионера: помогите сделать ремонт, подарите путевку в санаторий, может это ускорит подписание договора...

  • 3) Можно навести справки в «Добробут-Центре помощи пожилым людям» - 223-73-55, который занимается подыскиванием контактов между жилыми людьми и желающими их содержать, проводит разъяснительную работу и согласовывает проект договора на взаимовыгодных условиях.



«Добробут-Центр помощи пожилым людям» как добросовестный посредник получает деньги за свои услуги не только за то, что помогает найти пожилого человека, но и за правильность оформления сделки:

  • «Добробут-Центр помощи пожилым людям» как добросовестный посредник получает деньги за свои услуги не только за то, что помогает найти пожилого человека, но и за правильность оформления сделки:

  • Мы составим проект договора на основе нашего стандартного, а не типовых, которые предлагают в нотариальных конторах (разницу Вы можете увидеть даже не будучи специалистом Права).

  • Мы порекомендуем Клиенту, как лучше оформить денежные отношения с Отчуждателем: например, в виде почтовых переводов или перечислений на банковский счет пенсионера.

  • Мы предупредим Клиента о необходимости сохранять документы, подтверждающие добросовестное исполнение договора: почтовые чеки, банковские выписки.

  • Мы порекомендуем когда и как начинать общаться с Отчуждателем.

  • Мы поспособствуем решению возможных конфликтных ситуаций путем переговоров.



  • Это цивилизованный метод решения финансовых проблем пенсионеров.

  • Жилищная проблема – одна из самых острых для большого числа семей. Покупка квартиры – неосуществимая мечта. Покупка квартиры в кредит – не очень выгодна. Большинство людей откладывают мечты о собственном жилье до лучших времен, которые в наше нестабильное время все никак не наступают.

  • При этом не секрет, что значительное число одиноких пожилых людей живет бедно и не имеет никаких источников дохода, кроме пенсии и не видит возможности улучшить свою жизнь.

  • Между тем, существует способ облегчить жизнь и тем, кто остался один в старости и тем, кто годами мечтает о своей квартире. Поможет пожизненная рента. Что такое рента? Квартиры, с владельцами которых заключается договор, впоследствии перейдут в собственность людей, которые в течение всей жизни выплачивают их владельцам денежное содержание, то есть ренту. Тот, кто выплачивает ренту, получает возможность приобрести квартиру с существенной выгодой для себя, пусть и не сразу, а владелец жилья получает пожизненное содержание и уход.



  • С ДПС:

  • пенсия + $ 100

  • коммунальные – $ 0

  • содержание + $ 75

  • % по депозиту + $ 125

  • Остается: + $ 300

  • При этом:

  • есть запас денег - депозит,

  • уверенность в будущем.



Рыночная цена 1-комн. квартиры в Киеве от $ 45000.

  • Рыночная цена 1-комн. квартиры в Киеве от $ 45000.

  • Единоразовая выплата по такой квартире 15700$ или 35% от рыночной цены. Возраст пенсионера 72 года. Мужчина.

  • Содержание пенсионера - $90/мес. Коммунальные услуги - 30$/мес.

  • Итого 1440$/год, что составляет 3,5% от рыночной цены.

  • Срок действия договора во многом, как Вы понимаете, зависит от состояния здоровья пожилого человека - каждый случай индивидуальный.

  • А теперь представьте реальную выгоду таких вложений и сравните с ежемесячными взносами до Договору ипотеки или Кредитному обязательству. С финансовой точки зрения приобретение жилья посредством подписания договора пожизненного содержания в итоге обеспечивает значительную экономию Ваших средств!

  • (реально все расчеты производятся в гривнах,

  • в примере использован эквивалент USD)



Цена квартиры по договору

  • Цена квартиры по договору

  • пожизненного содержания составляет

  • 30%-40%

  • от рыночной цены

  • с последующими выплатами

  • содержания пенсионеру

  • $80 - $100 в месяц.



Продать право собственности на данную квартиру можно не только после ухода из жизни Отчуждателя.

  • Продать право собственности на данную квартиру можно не только после ухода из жизни Отчуждателя.

  • По согласию сторон можно заменить Приобретателя, подписав дополнительное соглашение к ДПС о такой замене. И вы, если захотите, можете продать свои права на квартиру, переложить обязанности по договору на нового Приобретателя, вернуть все вложенные деньги и даже заработать, так как со временем пенсионер становится старше (люди охотнее приобретают квартиры с более пожилыми Отчуждателями), а квартиры дорожают.

  • Доказав пенсионеру свою порядочность и четкость в платежах, можно подружиться со своим Отчуждателем и, со временем, прописаться в эту квартиру. Если в квартире больше 1 комнаты, можно договориться о совместном проживании.



Заполнить заявку на получение вариантов на нашем сайте www.______________.ua с указанием Вашего имени и Вашего города, чтобы мы организовали бесплатную встречу для обсуждения условий сделки.

  • Заполнить заявку на получение вариантов на нашем сайте www.______________.ua с указанием Вашего имени и Вашего города, чтобы мы организовали бесплатную встречу для обсуждения условий сделки.

  • Когда в Вашем городе будет наш Представитель, он встретится с Вами.

  • Выбрать квартиру из предложенных нами вариантов в соответствии с вашими пожеланиями.

  • Подписать ДПС у нотариуса с пенсионером.

  • Зарегистрировать договор в БТИ города.

  • Ежемесячно через банк перечислять пенсионеру содержание и оплачивать коммунальные услуги. Наша Компания может в этом помочь.

  • После ухода из жизни пенсионера (все ритуальные процедуры наша Компания может взять на себя), предоставить нотариусу свидетельство о смерти. Он в течение 15 минут снимет Запрет на отчуждения. Теперь Вы можете распоряжаться квартирой без ограничений.



  • Перешлите, пожалуйста, эту презентацию тому,

  • кому это может быть интересно.

  • Заинтересованы во взаимовыгодном сотрудничестве.

  • Спасибо за внимание.



Похожие:

Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconКому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение
Компания «Рента-Капитал» входит в концерн «нк-групп» организованный в 2006 году. Основное и единственное направление нашей деятельности...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconНастоящий друг это тот…
Может быть, и спрашивать смешно? Слово «дружба» что обозначает? Может быть, поход вдвоём в кино, Может быть, хороший пас в футболе,...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconЭто интересно! Это интересно!
Млечный путь можно увидеть только темными ночами, наблюдателям не должны мешать ни зарево городских огней, ни свет Луны
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconСложносочинённое предложение- это такое сложное предложение, в котором два и более простых предложения связаны сочинительными союзами и интонацией. Сложносочинённое предложение

Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconВера Вера
Может быть, это просто ненормальный малый, маньяк, а может быть, твой жизненный путь пересекла именно такая любовь, о которой грезят...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconИнтересно ли это современному школьнику? Интересно ли это современному школьнику?
В 1237 году хан Батый осадил Рязань, Татаро- монголы перебили всё население в том числе и княжескую семью
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconТы педагог – тебе все интересно! Много школ хороших и разных
Учить детей, что может быть прекрасней? Всего себя работе отдавать, и раскрывать мораль крыловской басни, Чтоб параллели жизни знать...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconПотребность во внешнем финансировании от кредитных организаций на текущие цели
Это может быть связано с разнообразными мыслями и внешними событиями: в жизни каждого предпринимателя наступает момент, когда возникает...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconУченик ! ученик !
«При имени Пушкина тотчас осеняет мысль о русском национальном поэте… Пушкин есть явление чрезвычайное, и, может быть, единственное...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconРазработала
Интерес к форме какого-либо предмета может быть продиктован жизненной необходимостью, а может быть вызван красотой формы
Разместите кнопку на своём сайте:
hnu.docdat.com


База данных защищена авторским правом ©hnu.docdat.com 2012
обратиться к администрации
hnu.docdat.com
Главная страница