О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее




НазваниеО механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее
Дата конвертации14.03.2013
Размер445 b.
ТипРассказ





1. Правительству Российской Федерации предоставлено полномочие по осуществлению координации деятельности государственных жилищных инспекций субъектов Российской Федерации, а также по контролю за исполнением ими нормативных правовых актов Российской Федерации

  • 1. Правительству Российской Федерации предоставлено полномочие по осуществлению координации деятельности государственных жилищных инспекций субъектов Российской Федерации, а также по контролю за исполнением ими нормативных правовых актов Российской Федерации

  • 2 За органами государственной власти Российской Федерации закреплено полномочие по ведению реестров уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и предпринимательской деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

  • О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее.



1. Государственными жилищными инспекциями осуществляется прием и учет уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и предпринимательской деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и их передача в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

  • 1. Государственными жилищными инспекциями осуществляется прием и учет уведомлений о начале осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и предпринимательской деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и их передача в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

  • 2. Государственным жилищным инспекциям предоставлены следующие контрольные полномочия:









  • 1. Введено ограничение на создание «многодомных» ТСЖ.

  • Создание ТСЖ собственниками помещений в нескольких МКД возможно, если:



  • 2. Изменен порядок государственной регистрации ТСЖ.

  • При государственной регистрации ТСЖ представляются:



  • 3. Предусмотрены дополнительные обязанности ТСЖ



4. Предусмотрены следующие права собственников помещений в МКД, не являющихся членами ТСЖ

  • 4. Предусмотрены следующие права собственников помещений в МКД, не являющихся членами ТСЖ



Компетенция общего собрания членов ТСЖ дополнена

  • Компетенция общего собрания членов ТСЖ дополнена

  • следующими полномочиями:





1. Предусмотрена возможность направления уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ способом, определенным решением общего собрания членов ТСЖ или уставом ТСЖ.

  • 1. Предусмотрена возможность направления уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ способом, определенным решением общего собрания членов ТСЖ или уставом ТСЖ.

  • 2. Изменен порядок определения правомочности общего собрания членов ТСЖ



3. Исключена возможность проведения голосования общего собрания членов ТСЖ посредством опроса в письменной форме или голосования по группам членов ТСЖ в зависимости от вида (жилое или нежилое)принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов. Вместо этого предусмотрена возможность принятия решения общего собрания членов ТСЖ путем проведения заочного голосования в порядке, предусмотренном для проведения общего собрания собственников помещений в МКД путем заочного голосования.

  • 3. Исключена возможность проведения голосования общего собрания членов ТСЖ посредством опроса в письменной форме или голосования по группам членов ТСЖ в зависимости от вида (жилое или нежилое)принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов. Вместо этого предусмотрена возможность принятия решения общего собрания членов ТСЖ путем проведения заочного голосования в порядке, предусмотренном для проведения общего собрания собственников помещений в МКД путем заочного голосования.



Решен вопрос оплаты коммунальных услуг

  • Решен вопрос оплаты коммунальных услуг

  • до момента государственной регистрации права собственности на помещение в многоквартирном доме



  • 5. Предусмотрены новые механизмы осуществления расчетов за предоставляемые коммунальные услуги

  • 5.1. Автоматическое «расщепление» платежа

  • Федеральный закон № 123-ФЗ закладывает основу применения данного

  • механизма. Будет осуществляться в соответствии с порядком,

  • установленным Правительством Российской Федерации

  • 5.2. Непосредственные расчеты



  • Введение непосредственных расчетов способствует решению

  • следующих проблем:



6. Предусмотрены механизмы управления вновь построенными МКД

  • 6. Предусмотрены механизмы управления вновь построенными МКД





Условия, при которых создается совет многоквартирного дома:

  • Условия, при которых создается совет многоквартирного дома:



1. Обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

  • 1. Обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

  • 2. Вынесение на общее собрание собственников помещений в МКД в качестве вопросов для обсуждения предложений о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых в отношении общего имущества в данном доме.

  • 3. Представление собственникам помещений в многоквартирном доме предложений по вопросам планирования управления многоквартирным домом.

  • 4. Осуществление контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества в МКД и за качеством предоставляемых коммунальных услуг.

  • 5. Представление на утверждение годового общего собрания собственников помещений в МКД отчета о проделанной работе.



7. Федеральный закон № 123-ФЗ предусматривает разработку ряда актов Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами.

  • 7. Федеральный закон № 123-ФЗ предусматривает разработку ряда актов Правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами.



  • Постановление Правительства Российской Федерации

  • от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг

  • собственникам и пользователям помещений в многоквартирных

  • домах и жилых домов»



1. Оптимизация порядка расчета размера платы за коммунальные услуги;

  • 1. Оптимизация порядка расчета размера платы за коммунальные услуги;

  • 2. Регламентация договорного регулирования предоставления коммунальных услуг;

  • 3. Оптимизация порядка определения объема потребленных коммунальных услуг с использованием приборов учета;

  • 4. Реализация требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

  • 5. Совершенствование порядка предоставления и оплаты коммунальных услуг в нежилом помещении многоквартирного дома;

  • 6. Совершенствования порядка предоставления коммунальных услуг в индивидуальном жилом доме.













1. Совершенствование порядка расчета размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды:

  • 1. Совершенствование порядка расчета размера платы за коммунальную услугу, потребленную на общедомовые нужды:



2. Правила не предусматривают расчета и внесения корректирующих платежей. Корректировка размера платы за предоставленную коммунальную услугу отопления один раз в год производится лишь в одном случае:

  • 2. Правила не предусматривают расчета и внесения корректирующих платежей. Корректировка размера платы за предоставленную коммунальную услугу отопления один раз в год производится лишь в одном случае:



  • 4. Сокращен с шестимесячной суммы до трехмесячной размер задолженности, при достижении которого возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг.

  • 5. Правилами предусмотрено, что возможно ограничение или приостановление предоставления только той коммунальной услуги, по которой имеется задолженность.



Плата за коммунальную услугу для потребителя в МКД включает:

  • Плата за коммунальную услугу для потребителя в МКД включает:





1. Исключены положения, предусматривающие перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

  • 1. Исключены положения, предусматривающие перерасчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

  • 2. Изменен порядок распределения расходов на оплату коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (распределяются на всех)

  • 3. Сокращен с шестимесячной суммы до трехмесячной размер задолженности, при достижении которого возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг



1. Дополнен перечень требований к содержанию общего имущества (проведение обязательных энергосберегающих мероприятий, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных(общедомовых) приборов учета.

  • 1. Дополнен перечень требований к содержанию общего имущества (проведение обязательных энергосберегающих мероприятий, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных(общедомовых) приборов учета.

  • 2. В соответствии с внесенными в пункт 29 Правил изменениями исполнитель коммунальных услуг имеет право требовать включения в перечень расходов на содержание жилого помещения обоснованных расходов на:



Похожие:

О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее iconЗакон о семье (далее ЗоС) начиная со ст. § 202
Процессуальное право: Гражданский процессуальный кодекс (далее гпк) начиная со ст. § 520
О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее iconНотариальная форма доверенности, подтверждающей полномочия представителя; нотариальная форма доверенности, подтверждающей полномочия представителя
Если указанные документы не представлены заявителем, они запрашиваются по межведомственному запросу департамента
О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее iconМурманск, 2010 г. Мурманск, 2010 г
Порядок расчета платы за расход электроэнергии (далее ээ) на содержание общего имущества многоквартирного дома (далее мкд) Часть...
О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее iconРассказано о том, как Бог строил дом спасения людей. Человеком, которому было открыто о предстоящем рождении Спасителя и о соединении Неба с землей стал праведный Иаков
В священной истории рассказано о том, как Бог строил дом спасения людей. Человеком, которому было открыто о предстоящем рождении...
О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее iconДля государственных учреждений законодательно определен основной индикатор реализации мероприятий в данной сфере
«Институт профессионального администрирования и комплексной энергоэффективности» Министерства образования и науки Российской Федерации...
О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее iconОб основных принципах и механизмах проведения административной реформы в 2007 году

О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее iconИзучение и анализ современных теоретических представлений о механизмах функционирования мировой экономики

О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее iconКодекс этики организации, устав, состав правления, подписавший имеет полномочия представлять организацию
Соответствует форме, на домашней странице организации годовой финансовый отчет, кодекс этики организации, устав, состав правления,...
О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее iconУрок русского языка в 10 классе Тема: Система языка. Единицы и уровни языковой системы Простейшая, далее не делимая единица языка. Простейшая, далее не делимая единица языка
Тема: Система языка. Единицы и уровни языковой системы Простейшая, далее не делимая единица языка
О механизмах реализации указанного полномочия будет рассказано далее iconКто, когда впервые сказал эти слова: «Наше дело правое. Враг будет разбит. Победа будет за нами!»

Разместите кнопку на своём сайте:
hnu.docdat.com


База данных защищена авторским правом ©hnu.docdat.com 2012
обратиться к администрации
hnu.docdat.com
Главная страница