В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2»




НазваниеВ настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2»
Дата конвертации13.03.2013
Размер445 b.
ТипПрезентации









Параметры фонда









В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов ЗПИФР «Солид Недвижимость - 2»:

  • В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов ЗПИФР «Солид Недвижимость - 2»:

  • г. Москва, Сибирский пр-д, д.4, стр.1

  • Общая площадь - 770,3 м.кв.

  • г. Москва, Яковоапостольский пер., д.8, стр.1

  • Общая площадь - 1611,8 м. кв.



В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов ЗПИФР «Солид Недвижимость - 2»:

  • В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов ЗПИФР «Солид Недвижимость - 2»:

  • г. Москва, ул. Минская, д.4

  • Общая площадь – 776,7 м.кв..

  • г. Москва, ул. Нагорная, д.23, корп. 4

  • Общая площадь – 863,3 м.кв.



В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов ЗПИФР «Солид Недвижимость - 2»:

  • В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов ЗПИФР «Солид Недвижимость - 2»:

  • г. Москва, Дмитровское ш., д.110, стр.52

  • Общая площадь - 6577,8 м.кв.

  • г. Москва, Старый Петровско-Разумовский

  • пр-д, д.1/23, стр.4

  • Общая площадь - 2028,2 м.кв.



В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов ЗПИФР «Солид Недвижимость - 2»:

  • В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов ЗПИФР «Солид Недвижимость - 2»:

  • г. Москва, Ленинградский пр-т, д.24, стр. 3

  • Общая площадь - 716,8 м.кв.

  • г. Москва, ул. Душинская, д.3А, корп. 2, стр. 10

  • Общая площадь - 828,1 м.кв.



недвижимое имущество и (или) права на недвижимое имущество;

  • недвижимое имущество и (или) права на недвижимое имущество;

  • строящиеся и реконструируемые объекты недвижимого имущества;

  • проектно-сметная документация;

  • государственные ценные бумаги Российской Федерации;

  • государственные ценные бумаги субъектов Российской Федерации;

  • ценные бумаги российских муниципальных образований;

  • акции российских открытых акционерных обществ;

  • обыкновенные акции российских закрытых акционерных обществ;



доли (предоставляющие более 50 процентов голосов) в уставных капиталах российских обществ с ограниченной ответственностью, осуществляющих деятельность по проектированию, строительству зданий и сооружений, реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также осуществляющих риэлтерскую деятельность;

  • доли (предоставляющие более 50 процентов голосов) в уставных капиталах российских обществ с ограниченной ответственностью, осуществляющих деятельность по проектированию, строительству зданий и сооружений, реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также осуществляющих риэлтерскую деятельность;

  • облигации российских хозяйственных обществ;

  • инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов;

  • ценные бумаги иностранных государств;

  • ценные бумаги международных финансовых организаций;

  • акции иностранных акционерных обществ;

  • облигации иностранных коммерческих организаций;



НЕДВИЖИМОСТЬ – НАДЕЖНОЕ ВЛОЖЕНИЕ

  • НЕДВИЖИМОСТЬ – НАДЕЖНОЕ ВЛОЖЕНИЕ

  • Московская недвижимость постоянно растет в цене.

  • Объекты расположены в наиболее востребованных арендаторами районах Москвы.

  • Все имущество застраховано.

  • ПАИ ФОНДА – ЦЕННЫЕ БУМАГИ

  • Продажа и покупка без НДС

  • Торгуются на бирже

  • Могут передаваться по наследству и в дар

  • НАЛОГИ

  • Управляющая компания является налоговым агентом



Налог на имущество организаций:

  • Налог на имущество организаций:

  • В действующей редакции НК РФ ст. 378 определены особенности налогообложения имущества, переданного в доверительное управление … подлежит налогообложению у учредителя доверительного управления.

  • Вышеуказанное положение для пайщиков ЗПИФа неприменимы ввиду того, что в любом ПИФе имущество обезличено и принадлежит всем пайщикам одновременно. Имущество, составляющее ПИФ, обособляется от имущества УК этого фонда, имущества владельцев инвестиционных паев учитываются управляющей компанией на отдельном балансе.

  • Раздел имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, и выдел из него доли в натуре не допускается (ст. 11, 15 Закона об инвестиционных фондах). Взамен переданного в ПИФ имущества пайщик получает ценную бумагу - пай, которая не является объектом налогообложения. На текущий момент оснований для уплаты налога на имущество ЗПИФ не возникает.



Земельный налог:

  • Земельный налог:

  • В отношении земельного налога применима та же логика рассуждения, что и по другим налогам: паевой фонд - не является юридическим лицом, следовательно, в силу ст.19 НК РФ не является налогоплательщиком.

  • Налог на прибыль организаций:

  • Основание для уплаты налога на прибыль у пайщика, являющегося юридическим лицом, возникает лишь при погашении, реализации или обмене паев в соответствии со ст.280 НК РФ. Ставка налога на прибыль российской организации - 20 процентов. Доход у пайщиков возникает также в случае промежуточной выплаты им дохода от доверительного управления имуществом, составляющий ЗПИФ (ст.14 Федерального закона «Об инвестиционных фондах»).



Налог на имущество физических лиц:

  • Налог на имущество физических лиц:

  • Согласно Закону «О налогах на имущество физических лиц" налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года, на основании сведений предоставляемых органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы технической инвентаризации. Исчисление налога производится налоговыми органами.

  • Налог на доходы физических лиц:

  • Доходы пайщика - физического лица возникают при погашении или реализации паев и облагаются с учетом положений ст. 214.1 НК РФ.



123007, Москва, Хорошевское шоссе, д.32А

  • 123007, Москва, Хорошевское шоссе, д.32А

  • 123104, Москва, Тверской бульвар д.17

  • Тел/факс:

  • 8 (800) 250-70-15

  • 8 (495) 228-70-15



Похожие:

В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2» icon«Динамика спроса на зарубежную недвижимость в 2006-2009 гг.» Методика исследования спроса на зарубежную недвижимость
Фиксируется количество запросов типа «Недвижимость + страна (регион)» в поисковой системе Яндекс за год
В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2» iconТребуемая систематизация (разграничение) методик и методов контроля
Наиболее оптимальный на настоящий момент (экстренный) вариант решения возникшей проблемы
В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2» iconСтратегический hr в условиях демографического кризиса. Статистика*
...
В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2» iconБольшие объекты
Большие (массивные) объекты (large objects lobs): большие двоичные объекты (blobs) и большие символьные объекты (clobs)
В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2» iconДиплом с отличием. С 2002 по 2005г обучалась в аспирантуре. В настоящий момент работаю над диссертацией на тему «Историческое комментирование на уроках русского языка как один из факторов формирования языковой личности учащихся»
С 2002 по 2005г обучалась в аспирантуре. В настоящий момент работаю над диссертацией на тему «Историческое комментирование на уроках...
В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2» iconЭлектронная библиотека "Fedora" А. Ф. Лепехин, инженер-программист цат ростехноком спбгуки
Сложные и динамические объекты: видео, изменяющиеся числовые объекты, аудио объекты с временными метками
В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2» iconДубай. Недвижимость. Закон. Марина Фокс 25 июня 2008
...
В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2» iconПринцип конфиденциальности информации
Константа Холдинг одна из ведущих консалтинговых компаний Центрального Федерального Округа России. Основанная в 1997 году в городе...
В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2» iconЛучшие спортсмены 11 «А» Наши спортсмены
Хоть в его спор- тивной жизни было очень много соревновании различных уровней, но Сергей отдаёт предпочтения соревноваям «Золотая...
В настоящий момент рассматриваются следующие объекты к внесению в состав активов зпифр «Солид Недвижимость 2» iconДать определение понятию вулкан Дать определение понятию вулкан
Основной целью работы является исследование вулканов и вулканизма. В соответствии с поставленной целью в работе рассматриваются следующие...
Разместите кнопку на своём сайте:
hnu.docdat.com


База данных защищена авторским правом ©hnu.docdat.com 2012
обратиться к администрации
hnu.docdat.com
Главная страница