Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К




НазваниеКонцепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К
Дата конвертации03.03.2013
Размер445 b.
ТипЗадача


Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия»

  • Санжицыренова Р.К.,

  • директор АУ РБ «Инфра Центр»

  • Министерства строительства и

  • модернизации ЖКК Республики Бурятия

  • Введение

  • 1.Характеристика жилищных программ по обеспечению жильем молодых специалистов и молодых семей в Республике Бурятия

  • 2. Предпосылки для решения проблемы

  • 3. Проблемы арендного жилья

  • 4. Пути реализации Концепции

  • 5. Постановка задач

  • Заключение


2

  • Предварительные данные потребности жилья для молодого населения

  • г Улан-Удэ

  • Трудоспособное население до 30 лет - 68 000 чел (19 % городского населения)

  • Число молодых специалистов в очереди на улучшение жилищных условий ≈ 400 чел

  • Индекс доступности жилья в Бурятии составляет 9,9 лет.



3



4



5

  • Сократить сроки ожидания жилья гражданами, только путем предоставления жилых помещений на условиях социального найма или продажи в собственность на льготных условиях невозможно и нерационально.

  • Задача

  • развитие системы долгосрочного найма жилых помещений и формирования цивилизованного рынка найма жилья.



6

  • Съемное жилье имеет ряд существенных преимуществ:  

  • 1) В подавляющем большинстве случаев затраты на съемное жилье гораздо ниже выплат по кредиту.  

  • 2) Многие люди снимают квартиры, потому что в принципе не хотят обременять себя недвижимостью и связанными с ней заботами по ее содержанию, страхованию, выплатой кредитов и прочее.  

  • 3) Найм жилья также связан и со стилем жизни. Можно снять хорошую квартиру в том районе, где вы не сможете себе позволить купить её.  

  • 4) Отсутствие финансовой возможности иметь в собственности недвижимость



7

  • 1.Характеристика жилищных программ

  • по обеспечению жильем молодых специалистов и молодых семей в Республике Бурятия.

  • Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»

  • на II этапе федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 год (продолжение на 2011-2015 годы) Путь решения - формирование нового собственника.



8

  • В Республике Бурятия с 2002 года действуют жилищные программы по обеспечению жильем молодых специалистов и молодых семей:

  • Республиканская целевая программа «Жилище» Республики Бурятия на 2003-2010 г.г.

  • Муниципальные целевые программы:

  • «Обеспечение жильем молодых специалистов»

  • «Обеспечение жильем молодых семей».



9

  • 2. Предпосылки для решения проблемы в Бурятии

  • В 2007 г принята Республиканская целевая программа «Строительство жилья социального назначения и ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда в Республике Бурятия в 2008-2025 годы»,

  • Разработана Методика расчета экономически обоснованной величины платы за наем жилого помещения для каждой группы зданий, утвержденным Приказом Министерства строительства и модернизации ЖКК РБ от 31.08.2007 г. №119.



10

  • Некоторые механизмы решения жилищной проблемы молодежи предложены при разработке первой редакции Муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем молодых специалистов в г. Улан-Удэ в 2002-2010 г.г.», (разработчик Санжицыренова Р.К.), утвержденной Решением Улан-Удэнского Горсовета от 27 апреля 2002 г. №264-30, (в дальнейшем, с выходом ФЦП «Жилище» отменена).



11

          • Механизм реализации Программы
          • «Обеспечение жильем молодых специалистов в г. Улан-Удэ в 2002-2010 г.г»


12

  • Некоторые цифры:

  • Жилищный фонд в г. Улан-Удэ на 1.01.2009 г. - 7147,3 тыс.кв.м., в том числе многоквартирных благоустроенных домов 5843,5 тыс.кв.м.

  • Число многоквартирных домов 7635 ед., из них ветхих – 634 ед., аварийных 64 ед.

  • Всего жилых квартир в многоквартирных домах – 114169, из них 86698 или 76% - частные квартиры.

  • По предварительным данным в коммерческом найме в г. Улан-Удэ находятся порядка 1000 квартир - и все от частных лиц, ни муниципалитет, государство в этом не участвует.

  • Цена услуги риэлтора по предоставлению информации по аренде квартир - 1000 руб.

  • Ставка за коммерческую аренду 1- 2-х комнатных квартир от 6 до 17 тыс.руб. в месяц.

  • Ставка платы за социальный найм 5,36 руб. за кв.м. в месяц, т.е. за квартиру 50 кв.м. плата за соцнайм - 268 руб. в месяц.

  • Страхование жилых помещений принимается по индивидуальной программе.

  • Для примера: на 2-х комнатную квартиру площадью 48 кв.м. и стоимостью 1 500 000 руб. страховая сумма на погашение страховых платежей составит:

  • 0,2 * 1500000 руб. = 3000 руб. в год., или 250 руб. в месяц.



  • Санжицыренова Р.К.,

  • директор АУ РБ «Инфра Центр»

  • Министерства строительства и

  • модернизации ЖКК Республики Бурятия

  • г.Улан-Удэ, т. 8(3012)21-27-26



Похожие:

Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К iconАрендное жилье. Историческая возможность для Сибири Арендное жилье. Историческая возможность для Сибири

Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К iconПрограмма социально-экономического развития Республики Бурятия на 2008-2010гг и на период до 2017г, утвержденная Законом Республики Бурятия 09. 11. 2007г №2595-iii

Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К iconДоклад Доклад Министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия
«О мерах, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия, по признанию законными самовольных...
Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К iconОсновные показатели сэр республики Бурятия за 9 мес. 2009 г. Основные показатели сэр республики Бурятия за 9 мес. 2009 г
Поддержка 59 начинающих предпринимателей, в т ч. 31 из районов республики на сумму 20,5 млн руб
Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К iconКонцепция Концепция
Всего о своем желании приобрести жилье в собственность заявили около 560 работников
Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К iconПостановление Правительства Республики Бурятия от 28 апреля 2008г. №205 о порядке разработки и утверждении административных регламент
О создании многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг в Республике Бурятия
Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К iconСказка Байкала в Баргузинском районе Республики Бурятия
Разработать туристический маршрут «Зимняя сказка Байкала» в Баргузинском районе Республики Бурятия
Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К iconКонцепция программы Концепция программы
Возрождение первоначального контекста категорий и ценностей, которые сложились в нашем Отечестве
Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К iconКонцепция программы Концепция программы
Аналитический обзор значимых разработок и их связи с учебным процессом по тематическому направлению деятельности национальной нанотехнологической...
Концепция программы «Арендное жилье для молодежи Республики Бурятия» Санжицыренова Р. К iconКонцепция развития культуры Республики Татарстан до 2025 года. I. Общие положения
Концепция развития культуры Республики Татарстан на период до 2025 года рассматривает культуру в качестве: важнейшей духовной основы...
Разместите кнопку на своём сайте:
hnu.docdat.com


База данных защищена авторским правом ©hnu.docdat.com 2012
обратиться к администрации
hnu.docdat.com
Главная страница