Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение




НазваниеКому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение
Дата конвертации21.02.2013
Размер445 b.
ТипПрезентации



Кому может быть интересно это предложение.

  • Кому может быть интересно это предложение.

  • О компании «Рента-Капитал».

  • Суть сделки и ее особенности.

  • Cравнение с альтернативными вариантами.

  • Почему это выгодно всем сторонам.

  • Основные положения договора.

  • Как можно распорядиться квартирой.

  • Вопросы.



кто, не успевает накопить всю сумму для покупки квартиры до нового роста цен,

  • кто, не успевает накопить всю сумму для покупки квартиры до нового роста цен,

  • кто, беспокоится о жилье для своих детей,

  • кто, боится, что его сбережения обесценятся,

  • кто, не хочет в будущем жить на пенсию в 100$ и готов уже сейчас сам создавать активы в своем личном «Пенсионном фонде».



Компания «Рента-Капитал» входит в концерн «НК-Групп» организованный в 2006 году. Основное и единственное направление нашей деятельности - инвестиции в недвижимость путем заключения ДПС с пенсионерами.

  • Компания «Рента-Капитал» входит в концерн «НК-Групп» организованный в 2006 году. Основное и единственное направление нашей деятельности - инвестиции в недвижимость путем заключения ДПС с пенсионерами.

  • Мы оформляем договора во всех областных центрах Украины.

  • Наш адрес: г. Киев ул. Жилянская, 55

  • тел. (+38044) 233-09-34 и (+38067) 5-000-934

  • сайт www.r-k.in.ua

  • email: info@r-k.in.ua

  • Банковские реквизиты:

  • ООО «НК-груп»

  • р/с: 26004000715556

  • ЕГРПОУ 34348119

  • ПАО «Универсал Банк» в г. Киеве

  • МФО 322001



  • По данному договору одна сторона Отчуждатель передает другой стороне Приобретателю право собственности на свою недвижимость за пожизненное денежное содержание.

  • Все просто.



  • Договор пожизненного содержания

  • Право собственности переходит к Вам сразу, но накладывается запрет на отчуждение на период жизни Пенсионера.

  • Есть Ваше обязательство ежемесячно пожизненно выплачивать Пенсионеру содержание.

  • Пенсионер имеет право проживать в этой квартире.



  • Это цивилизованный метод решения финансовых проблем пенсионеров.

  • Эта схема работает уже несколько столетий во всем мире.

  • Вспомните, как часто вы слышали выражение: «Жить на ренту». Теперь вы знаете, что это означает.



  • С ДПС:

  • пенсия + 100$

  • коммунальные – 0$

  • содержание + 75$

  • % по депозиту + 125$

  • Остается: + 300$

  • При этом:

  • есть запас денег - депозит,

  • уверенность в будущем.



Цена квартиры по ДПС составляет

  • Цена квартиры по ДПС составляет

  • 30%-40%

  • от рыночной цены

  • по договору купли-продажи.

  • Содержание пенсионеров

  • 50$-100$ в месяц.





Рыночная цена 1-комн. квартиры в Запорожье 25000$.

  • Рыночная цена 1-комн. квартиры в Запорожье 25000$.

  • Единоразовая выплата по такой квартире 8800$ или 35% от рыночной цены. Возраст пенсионера 72 года. Мужчина.

  • Содержание пенсионера - 75$/мес. Коммунальные услуги - 30$/мес.

  • Итого 1260$/год, что составляет 5% от рыночной цены.

  • Из практики средний срок действия договора в 90% случаев составляет 3-5 лет. Хоть каждый случай индивидуальный, статистика работает.

  • Если срок договора составит 5 лет Вы заплатите 5%*5 лет = 25% от рыночной цены. С учетом 35% единоразовой выплаты – это выйдет 60% от рыночной цены сейчас.

  • А сколько будет стоить квартира через 5 лет? Если не знаете ответ, посчитайте на сколько выросли цены за 5 лет, даже с учетом кризиса.

  • А теперь представьте реальную выгоду таких вложений.



Такие договора заключают одинокие пенсионеры, так как родственников, которые бы их содержали и получили бы их квартиру у них нет, а им после смерти недвижимость не нужна.

  • Такие договора заключают одинокие пенсионеры, так как родственников, которые бы их содержали и получили бы их квартиру у них нет, а им после смерти недвижимость не нужна.

  • Есть 2 типа договоров - рента и уход. Наш договор - рента, он не предусматривает уход (так как качество ухода можно оспаривать). В наших ДПС только денежные выплаты.

  • Легко соблюдать договор - только два условия. Не выселять пенсионера из квартиры и платить ежемесячное содержание и коммунальные услуги.

  • При оформлении нами ДПС Пенсионеры заполняют в разное время 5 разных документов, что подтверждает их желание заключить данный договор.

  • При заключении договора берется справка из психоневрологического диспансера, проверяется дееспособность Пенсионеров и производится полный анализ документов по недвижимости.



Продать данную квартиру можно не только после ухода из жизни Пенсионера.

  • Продать данную квартиру можно не только после ухода из жизни Пенсионера.

  • По согласию сторон (в этом поможет «Рента-Капитал») можно заменить Приобретателя, подписав дополнительное соглашение к ДПС. И вы, если захотите, можете продать квартиру, вернуть все вложенные деньги и даже заработать. Так как со временем пенсионер становится старше (люди охотнее приобретают квартиры с более пожилыми Отчуждателями), а квартиры дорожают.

  • Вы можете прописаться в эту квартиру.

  • Можно, доказав пенсионеру свою порядочность и четкость в платежах, договориться о переселении его в пансионат или в деревню. Запрет с квартиры не снимается, но Вы можете в ней проживать.

  • Если в квартире больше 1 комнаты, можно договориться о совместном проживании.



Основным нормативным документом по этой схеме является Глава 57 Гражданского кодекса Украины.

  • Основным нормативным документом по этой схеме является Глава 57 Гражданского кодекса Украины.

  • Ответы на часто задаваемые вопросы, ссылки на законодательство можно найти на нашем сайте www.r-k.in.ua

  • Если Вас волнует этическая сторона данной схемы, это очень хорошо. Значит Вы будете хорошим Приобретателем. Пенсионер все равно заключит данный договор, но на Вашем месте может быть человек не с такими высокими моральными качествами.

  • Часто задают вопрос: «Этот договор можно расторгнуть в суде?»

  • Ответ: «Нет. Готов заплатить 500$ за оригинал решения суда вступившего в силу, по ДПС (только с денежными выплатами) по которому Приобретатель своевременно делал все платежи, но суд все равно расторг договор.»



Заполнить заявку на получение вариантов на нашем сайте www.r-k.in.ua или отправить смс на номер (+38067)5-000-934 с указанием Вашего имени и Вашего города, чтобы мы организовали бесплатную встречу для обсуждения условий сделки.

  • Заполнить заявку на получение вариантов на нашем сайте www.r-k.in.ua или отправить смс на номер (+38067)5-000-934 с указанием Вашего имени и Вашего города, чтобы мы организовали бесплатную встречу для обсуждения условий сделки.

  • Когда в Вашем городе будет в командировке наш Представитель, он встретится с Вами.

  • Выбрать квартиру из предложенных нами вариантов в соответствии с вашими пожеланиями.

  • Подписать ДПС у нотариуса с пенсионером.

  • Переоформить лицевой счет квартиры на себя.

  • Ежемесячно через банк перечислять пенсионеру содержание и оплачивать коммунальные услуги. Наша Компания может в этом помочь.

  • После ухода из жизни пенсионера (все ритуальные процедуры наша Компания может взять на себя), предоставить нотариусу свидетельство о смерти. Он в течение 10 минут снимет запрет на продажу. Теперь Вы можете распоряжаться квартирой без ограничений.



  • Перешлите, пожалуйста, эту презентацию тому,

  • кому это может быть интересно.

  • На всякий случай мой личный тел (+38067)5-000-654

  • Заинтересованы во взаимовыгодном сотрудничестве.

  • Спасибо за внимание.

  • Вулах Михаил.



Похожие:

Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconКому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение
По данному договору одна сторона (Отчуждатель) передает другой стороне (Приобретателю) право собственности на свою недвижимость за...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconНастоящий друг это тот…
Может быть, и спрашивать смешно? Слово «дружба» что обозначает? Может быть, поход вдвоём в кино, Может быть, хороший пас в футболе,...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconЭто интересно! Это интересно!
Млечный путь можно увидеть только темными ночами, наблюдателям не должны мешать ни зарево городских огней, ни свет Луны
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconСложносочинённое предложение- это такое сложное предложение, в котором два и более простых предложения связаны сочинительными союзами и интонацией. Сложносочинённое предложение

Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconВера Вера
Может быть, это просто ненормальный малый, маньяк, а может быть, твой жизненный путь пересекла именно такая любовь, о которой грезят...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconИнтересно ли это современному школьнику? Интересно ли это современному школьнику?
В 1237 году хан Батый осадил Рязань, Татаро- монголы перебили всё население в том числе и княжескую семью
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconТы педагог – тебе все интересно! Много школ хороших и разных
Учить детей, что может быть прекрасней? Всего себя работе отдавать, и раскрывать мораль крыловской басни, Чтоб параллели жизни знать...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconПотребность во внешнем финансировании от кредитных организаций на текущие цели
Это может быть связано с разнообразными мыслями и внешними событиями: в жизни каждого предпринимателя наступает момент, когда возникает...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconУченик ! ученик !
«При имени Пушкина тотчас осеняет мысль о русском национальном поэте… Пушкин есть явление чрезвычайное, и, может быть, единственное...
Кому может быть интересно это предложение. Кому может быть интересно это предложение iconРазработала
Интерес к форме какого-либо предмета может быть продиктован жизненной необходимостью, а может быть вызван красотой формы
Разместите кнопку на своём сайте:
hnu.docdat.com


База данных защищена авторским правом ©hnu.docdat.com 2012
обратиться к администрации
hnu.docdat.com
Главная страница