Бизнес недвижимости Соловьев М. М




НазваниеБизнес недвижимости Соловьев М. М
Дата конвертации13.02.2013
Размер445 b.
ТипЛитература


Бизнес недвижимости

  • Соловьев М.М.,

  • д.т.н., проф.

  • 3 курс, факультет менеджмента

  • ГУ-ВШЭ

  • 2008


Учебный план курса «Бизнес недвижимости»

  • Недвижимость: определения, характеристики; бизнес недвижимости и недвижимость в бизнесе организации

  • Правовая среда бизнеса: сделки с недвижимостью в закон. базе; гос. регулирование бизнеса недвижимости

  • Экономическая среда бизнеса:

    • рынок недвижимости: развитие, секторы, активности, статистики, субъекты, глобализация
    • инвестиции в недвижимость и девелопмент (инвест. фонды и инвестиционные проекты)
    • арендный бизнес
    • бизнес на сопряженных рынках: услуги управления и по видам сделок, риэлторы, оценщики и др. субъекты рынка
  • Риск-доходность; деловая игра «Формирование портфеля недвижимости»

  • Домашнее задание: характеристики и субъекты рынка недвижимости (по секторам рынка, рос. и заруб., межд.),



Литература

  • Гровер Р. Соловьев М. Управление недвижимостью: международный учебный курс. М.: ВШПП, 2007

  • …………………………………………..

  • Максимов С.Н. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости. – СПб.: Питер, 2000

  • Максимов С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости). - СПб.: Питер, 2003 (и далее)

  • Горемыкин В., Бугулов Э. Экономика недвижимости. - М.: Филин, 1999 (и далее)

  • Горемыкин В. (экономика недвижимости, лизинг, …)

  • Завьялов А.А. Государственное управление оборотом недвижимого имущества. М.: Статут, 2007



Другие источники

  • Гражданский кодекс РФ, ч.1 и 2 главы:

  • 6 (объекты граждан. прав), 9 (сделки),13-20 (земля), 23 (обеспечение исп. обязательств),

  • 30 (купля-продажа), 34 (аренда), 42 (заем и кредит), 53 (доверительное управление):

  • Комментарии к ГКРФ (ч. 1 и 2) / Отв. ред. Садиков О.Н., М.: Юринформцентр, 1996

  • Кодексы и Законы РФ:

  • Земельный, Водный Лесной и Налоговый кодексы; Законы РФ о недрах, АО, приватизации, инвестиционной деятельности, иностранных инвестициях, банкротстве, ипотеке, лизинге, оценочной деятельности и др.



Другие источники

  • Журналы:

  • Экономика и управление собственностью,

  • Недвижимость и инвестиции: правовое регулирование,

  • Вопросы оценки,

  • (рус.) Building Commercial, Commercial Real Estate

  • (англ.) Journal of Corporate Real Estate,

  • Real Estate Gazette, Property Weekly …

  • Сайты:

  • Noble Gibbons, CB Richard Elis, Colliers International, Ernst & Young, DTZ, Cushman, RICS,

  • РОО, Миэль, МИАН …





Формы проведения занятий

  • Лекции по основным темам курса – 20 ч.

  • Семинарские занятия (10-12 ч., в т.ч .:

    • начальное – о курсе, о тематике и выполнении домашнего задания, примеры
    • правовая база бизнеса недвижимости (по согласованию – в компьютерном классе),
    • деловая игра «Формирование портфеля недвижимости».
  • Семинары – выбор, подготовка и выступления по результатам выполнения домашнего задания (6-8 ч. – в зависимости от количества слушателей).

  • ЗАЧЕТ: ответы на вопросы в письменной форме (1-2 вопроса - в зависимости от накопленного рейтинга) с последующим собеседованием, включая просмотр и оценку домашнего задания.



Контроль, итоги (10-балльная система)

  • Домашнее задание (реферат, обзор, перевод): презентация-выступление, полные материалы на эл. носителе и распечатка 50*%

  • Работа на семинарах (в т.ч. участие в деловой игре) 30% (в т.ч. деловая игра 20%)

  • Зачет (в письмен. форме с собеседованием) 20%



Примерные темы домашнего задания

  • 1. Динамика/статистика показателей рынков недвижимости (по регионам, видам объектов и др. секторам рынка, направлениям услуг): анализ тенденций, факторов влияния

  • 2. Крупнейшие собственники недвижимости (характеристики)

  • 3. Профессиональные участники рынков недвижимости и услуг (управляющие, оценщики, риэлторы, девелоперы …)

  • 4. Состояние и развитие правовой базы бизнеса недвижимости

  • 5. Системы учета (кадастры и др.) земельной и иной недвижимости

  • 6. Процедуры: аукционные и конкурсные, гос. регистрация

  • 7. Современные механизмы и модели арендного бизнеса

  • 8. др.: инвестиции в недвижимость, ипотека, глобализация и т.д.

  • =================================================

  • Приветствуются тематические инициативы, в т.ч. переводы статей, обзоры материалов конференций и т.д.



Домашнее задание / требования: полезно и интересно слушателям

  • АНАЛИЗ: в динамике (5-6 лет), сравнения, тенденции, графика, плюсы и минус ы, комментарии …

  • Презентация (10-15 слайдов)

  • Материалы задания (текст – 10-20 Кбт + таблицы, графики, ссылки: литература, периодика, сайты …)

  • Выступление с презентацией – до 10 минут

  • Сдача презентации и материалов в БД кафедры на электронном носителе (с проверкой на антивирус и антиплагиат)

  • Представление материалов задания (текст, таблицы, графики и т.д.) на бумажном носителе на ЗАЧЕТЕ.

  • =====================================

  • Тема согласовывается заранее: сентябрь – начало октября

  • Допускается выполнение домашнего задания группами в 2-3 человека - с соответствующим увеличением нормативных требований; согласовывается заранее: сентябрь – начало октября



Примеры вопросов на зачете

  • Характеристики объектов недвижимости; примеры вещных, правовых и экономических характеристик (для указанных видов объектов).

  • Рынок недвижимости: определения и характеристики, сегментация, статистики, виды активностей.

  • Правовая среда бизнеса недвижимости.

  • Гос. регулирование бизнеса (оборота) недвижимости.

  • Субъекты рынка недвижимости.

  • Бизнес и механизмы аренды.

  • Инвестиции в недвижимость; особенности недвижимости как объекта инвестирования.

  • Портфельные инвестиции; портфели недвижимости.

  • Бизнес девелопмента

  • Процессы глобализации на рынках и в бизнесе недвижимости.



Похожие:

Бизнес недвижимости Соловьев М. М iconБизнес недвижимости Соловьев М. М
Основной источник рисков, в т ч в бизнесе недвижимости информационная необеспеченность / недостаточность
Бизнес недвижимости Соловьев М. М iconПрезентация мини-резюме
Московский Бизнес Клуб профессиональное бизнес-сообщество, объединяющее первых лиц российских и международных компаний в сфере недвижимости,...
Бизнес недвижимости Соловьев М. М iconКлассификация бизнес-центров крупных городов РФ
Проведение мероприятий в Петербурге в формате круглых столов по офисной недвижимости в районах города
Бизнес недвижимости Соловьев М. М iconЭкономика недвижимости Модуль 7 Государственное регулирование рынка недвижимости
Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней» (1998)
Бизнес недвижимости Соловьев М. М icon«Обновление концепций и моделей бизнес-образования» (тезисы доклада)
Научно-практическая конференция Российской ассоциации бизнес-образования «Трансформация бизнес-образования под влиянием глобальных...
Бизнес недвижимости Соловьев М. М iconРетроспектива регулирования Рынок недвижимости до лицензирования
Перспективы законодательного регулирования профессиональной деятельности на российском рынке недвижимости
Бизнес недвижимости Соловьев М. М iconБизнес ресурс-1» (срок деятельности – 10 лет), «бизнес ресурс-2
«бизнес ресурс-1» (срок деятельности 10 лет), «бизнес ресурс-2» (срок деятельности 12 лет) с потенциальным объёмом привлечения средств...
Бизнес недвижимости Соловьев М. М iconК кредитуемым объектам коммерческой недвижимости относятся
К положительным моментам использования коммерческой ипотеки для Покупателя объекта недвижимости (Заемщика) относятся
Бизнес недвижимости Соловьев М. М iconСотрудничество бизнес-ассоциаций и общественных объединений, необходимость объединения усилий бизнес-сообщества Елена Акулай, докт экономики, Общественное объединение «cerinde» eaculai@yandex ru
Сотрудничество бизнес-ассоциаций и общественных объединений, необходимость объединения усилий бизнес-сообщества
Бизнес недвижимости Соловьев М. М iconКредит на цели финансирования строительства объектов жилой недвижимости Кредит на цели финансирования строительства объектов жилой недвижимости
Кредит Сбербанка для финансирования затрат Заказчика-Застройщика по строительству объекта жилой недвижимости
Разместите кнопку на своём сайте:
hnu.docdat.com


База данных защищена авторским правом ©hnu.docdat.com 2012
обратиться к администрации
hnu.docdat.com
Главная страница